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什么是槽钢层呢?到底能不能买?

来源:华茂建材 发布日期:2020-12-08 16:09 浏览:

  关于这个问题,我问了一些房地产开发公司的朋友,他们中有相当一部分人完全不知道“槽钢层”是什么,只有在“高楼迷”这样的兴趣群里,才引发了一些探讨。

  那么,究竟什么是“槽钢层”呢?在综合了一些朋友的回答,以及查阅资料后,基本能得出结论:多层楼盘的槽钢层一般设置在地下室或者顶层,高层楼盘通常每隔7层会设槽钢层,一般是3层、10层、17层、24层、31层。而超过33层的建筑在大多数城市都不算多。当然,这只是一般的情况下。而具体的槽钢层位置,并不固定。

  槽钢是型钢的一种,是一种槽型的钢材。一般用于钢结构的立柱、横梁和梯架,电气工程一般制作基础埋件,叫基础槽钢。由于其特殊的造型和承重能力,也普遍用于支架结构。楼房的槽钢层主要是用来承重用的,同时也作为支架结构使用。同时也常用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。

  槽钢层存在一定的缺点,一般认为一个楼房的工程主体基完工后,槽钢造成的洞如果堵不好,下雨时容易出现外墙浸漏水现象。同时,隔音、防水、地板平整都会受到影响。

  而漏水,是购房者不能接受的,但是建筑商也说了,这一点是可以解决的,房子的外墙需要找平,保温再加防水,只要工程合格,不会出现购房者担心的问题。

  槽钢层是使用槽钢铺制的楼层,而槽钢是截面为凹槽形的长条钢材,属建造用和机械用碳素结构钢,属于复杂断面的型钢钢材,其断面形状为凹槽形。简单的说就是开发商施工建楼房是搭手脚架的地方。

  槽钢层容易出现两个问题:

  一是槽钢层容易漏水,而这一点是可以解决的,一般房子的外墙需要找平,保温再加防水,只要这三项工程都合格了,是不会出现以前的漏水问题,尤其是防水质量一定要过关。

  另一个就是槽钢层晃动声比较大,通常槽钢规格越小,晃动声也就越大,反之则晃动声越小,不过现在开发商建房子时都会选择大规格和质量好的槽钢,所以这一点其实影响也并不大。

  如果是碰到一个靠谱的开发商和装修师傅,那上述两个问题都是可以解决的,但是!现在无良开发商并不少,偷工减料也是常见的现象,所以,为了以防万一,还是不建议大家购买槽钢层。

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